به نقل از «ایسنا»

آروزی بادامچیان برای سال آینده

تاریخ انتشار: ۲۲ اسفند ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۷۳۲۰۱۲۲

دبیرکل حزب موتلفه اسلامی گفت: امیدوارم در سال آینده جناح بندی ها و فاصله ها پایان یابد و همه با هم در خط فقاهت و ولایت و پیشرفت و توسعه کشور متحد عمل کنند.

به گزارش ایسنا، اسدالله بادامچیان در آخرین مواضع هفتگی حزب در سال ۱۴۰۱ اظهارکرد: استکبار جهانی، صهیونیسم و همه زورگویان،  سلطه طلبان و عناصر مزدور آنها، تمام قوا و تجربیات خود را تجمیع کردند و بی پروای از رسوایی ها، حتی رسوایی یاری طلبیدن آمریکای مدعی ابرقدرت از گروهک‌های پلید و منزوی شده مانند منافقین و داعشی ها و امثال آنها، خواستند نظام جمهوری اسلامی ولایی را براندازند، ولی از ملت هوشمند ایران به رهبری امام خامنه ای، سیلی دردناکی دریافت کردند که شدت عصبانیت و نگرانی آنها از آینده را آشکار کرد.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

وی ادامه داد: نظام اسلامی با تدبیر با عوامل فریب خورده این رویداد، روبرو شد و با سعه صدر آنها را مشمول عفو کرد و به جای سرکوب شدید، ماهیت پلید عوامل اصلی را با قاطعیت برای ملت و جهانیان آشکار نمود. ملت در راهپیمایی تاریخی ۲۲ بهمن خشم و نفرت و بردباری و درایت خود را در سراسر ایران اسلامی به نمایش گذاشت و کفار و مشرکین را به یاس و ناامیدی دچار ساخت.

دبیرکل حزب موتلفه اسلامی تاکید کرد: سال ۱۴۰۲ سالی حساس و موثرتر از سالهای گذشته و سال تکامل رهاوردهای انقلاب اسلامی در گام دوم است و سال انتخابات مجلس خبرگان و مجلس شورای اسلامی که حضور جدی همگان را ضروری می سازد.

وی اظهار امیدواری کرد که در این سال جناح بندی ها و فاصله ها، پایان یابد و همه با هم در خط فقاهت و ولایت و پیشرفت و توسعه کشور متحد عمل کنند.

بادامچیان در ادامه درباره رابطه ایران و عربستان گفت: سیاست ارتباط با همسایگان در منطقه، سیاست اصولی جمهوری اسلامی ایران بوده و هست و این ارتباط که با وساطت چین انجام شده شکستی برای آمریکاست که عربستان را گاو شیرده خود می دانست. ان شاءالله این رابطه موجب پایان خونریزی و رنج ملت قهرمان یمن و آغاز تحولی در روابط منطقه ای در غرب آسیا باشد.

دبیرکل حزب موتلفه اسلامی درباره اوضاع سرزمین های اشغالی هم اظهار داشت: باید دانست که رژیم صهیونیستی و غاصب قدس شریف مانند آمریکا دچار بحران همه جانبه است و ملت قهرمان فلسطین مصمم است تا اخراج صهیونیست ها، مقاومت را ادامه دهد.

دبیرکل حزب موتلفه اسلامی در بخش دیگری از این گفت وگو درباره تعطیلی اینستکس، از طرف دولت های اروپایی گفت: بر خلاف اصلاح طلبان و بسیاری از عناصر دولت قبلی که تصور داشتند غربی ها با این ترفند دارند برای ایران راهگشایی می کنند مانند برجام که اکنون غربی ها و آمریکایی ها متوجه شده اند که ادامه آن برای آنها نفعی ندارد، مواضع اصولی و استقامت ایران، این برنامه استعماری را باطل کرد و تحریم هم بی اثر شده، و کار به تحریم های مضحک رسیده است.

دبیرکل حزب موتلفه اسلامی در ادامه ضمن تاکید برحمایت از دولت آیت الله رئیسی و اقدامات مثبت این دولت، از رئیس جمهور محترم خواست گزارش کاملی از اقدامات دولت در زمینه های فرهنگی، سیاسی، اقتصادی، اجتماعی، رفاهی و بین الملل ارائه دهد و برنامه های دولت برای حل مشکلات معیشتی مردم و رفع گرانی ها و تورم و ایجاد رضایت مردمی را نیز شفاف بیان نماید.

بادامچیان به صراحت از رییس جمهور محترم خواست سیاست های غلط و ناکار آمد برخی مدیران و نیز مدیران نابلد را تغییر دهد و مدیران توانمند و تجربه آموخته را بکار گیرد تا رضایت مردم را در درآمد و هزینه متعادل و رفع ناهنجاری های اقتصادی کسب نماید.

وی تاکید کرد: به ویژه در امور اقتصادی در رابطه با وزارت صمت که اثبات شده است که قدرت و کارایی لازم را برای حل مشکلات اقتصادی ندارد و هیچ امیدی به وزیر محترم و این وزارتخانه نیست.

بادامچیان همچنین از دستگاه های اطلاعاتی و اجرایی به ویژه سربازان گمنام و فداکار امام زمان(عج) خواست درباره مسمومیت اطفال معصوم مردم، عناصر اصلی را شناسایی کنند تا به اشد مجازات این جنایت پلید برسند.

دبیرکل حزب موتلفه اسلامی در بخش دیگری از این گفت وگو با تشکر و تقدیر از همه اعضای حزب و طرفداران آن، عملکرد حزب را در سال ۱۴۰۱ قوی و تاثیرگذار دانست و گفت: علیرغم فتنه ۱۴۰۱ و کارشکنی ها و سیاست های غلط در امور اقتصادی، تصدی مدیران نابلد و تهاجمات رسانه های فتنه گر غربی، موفقیت های خوبی در روابط بین الملل و امور داخلی و گسترش حزب، حاصل شده است.

بادامچیان در ادامه یاد و خاطره یاران سفر کرده حزب در سال ۱۴۰۱ از جمله شهدای فتنه ۱۴۰۱  به ویژه شهیدان آقایان خوب ( پدر و پسر ) در بهمئی و مرحومان حاج مصطفی حائری زاده، دکتر عباس شیبانی و دکتر حسن غفوری فرد و همه یاران در سراسر کشور را گرامی داشت و برای آنها و همه شهدا به ویژه شهدای فتنه ۱۴۰۱ که شهیدان امنیت کشورند طلب علو درجات و برای وارثان این شهدا و مرحومان، صبر و استمرار راه شهدا را مسئلت داشت.

وی با اشاره به سابقه درخشان دکتر غفوری فرد در حزب جمهوری اسلامی، حزب موتلفه اسلامی و در هر مسئولیتی که بر عهده اش گذاشته شد، گفت: او نمونه ای از مدیران خط جهاد و تزکیه و پاکی و ایمان است. پاک زیست، پاک خدمت کرد، پاک مدیریت کرد و پاک از دنیا رفت و احترام همه گروهها و دارندگان تفکرات گوناگون به این دانشمند خدوم و چهره برجسته موتلفه اسلامی، یاد و خاطره بزرگانی چون عسگر اولادی، رجایی، باهنر و امثال آنها را تجدید کرد.

دبیر کل حزب موتلفه اسلامی با تبریک سال نو، خواستار اقدامات لازم دولت برای حل مشکلات معیشتی مردم و تغییر سیاست های غلط و مدیران نابلد شد.

بادامچیان نوروز ۱۴۰۲ را به رهبر معظم انقلاب، ملت قهرمان و هوشمند ایران و اعضا و طرفداران حزب موتلفه اسلامی در داخل و خارج از کشور، تبریک و تهنیت گفت و برای رهبر معظم انقلاب اسلامی و ملت ایران و همه مسلمانان سال جدید را سالی پر از برکت و آرامش و توفیقات الهی و پیروزی های چشمگیر از خدای منان مسئلت کرد.  

وی با اشاره به تقارن نوروز و آغاز سال جدید با ایام پر از برکات ماه مبارک رمضان و ضیافت الله آن را مایه خیر دانست و برای همگان سالی سراسر شادی، صلح و حل مشکلات و نجات مستضعفان از ستمگران و جباران مستکبر آرزو کرد.

انتهای پیام

منبع: ایسنا

کلیدواژه: اسدالله بادامچيان توافق ایران و عربستان مجلس یازدهم سيدابراهيم رئيسي ایران و عربستان رئيس جمهور مجلس شورای اسلامی ایران و بلاروس استانی سیاسی توافق ایران و عربستان مجلس یازدهم سيدابراهيم رئيسي ایران و عربستان دبیرکل حزب موتلفه اسلامی حل مشکلات

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.isna.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایسنا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۷۳۲۰۱۲۲ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

نقش انتخابات آینده آمریکا بر قیمت مسکن چیست؟

به گزارش گروه بازار خبرگزاری علم و فناوری آنا، باز هم بازار مسکن وارد سال انتخاباتی آمریکا شده است! این جمله برای بسیاری از فعالان حوزه املاک و مستغلات دلهره‌آور است چون صاحبان خانه، سرمایه‌گذارها و اقتصاددانان مشتاق پیش‌بینی این موضوع هستند که انتخابات آینده آمریکا در نوامبر سال 2024 چه تاثیری روی قیمت مسکن خواهد داشت. 

نظرسنجی اخیر Investopedia نشان داد که بیش از نیمی (61%) از سرمایه‌گذاران، نگران تاثیر انتخابات آینده ریاست جمهوری آمریکا در سال 2024 بر پرتفوی یا سبد سرمایه‌گذاری هستند. اما آیا در ایران هم باید نگران قیمت مسکن در سال جاری و سال‌های بعد از آن باشیم؟ آیا قیمت اقلامی مانند قیمت میلگرد و سیمان به‌عنوان مصالح اصلی قیمت مسکن را بالاتر می‌برد؟

قیمت ارز و درصد تورم چطور روی قیمت مسکن تاثیر می‌گذارند؟

قیمت دلار عامل اصلی افزایش قیمت محصولات و کالاها در بازار ایران است. بارها شاهد این موضوع بوده‌ایم که با افزایش ناگهانی و جهشی قیمت ارز، حتی بسیاری از عرضه‌کنندگان کالاهای مختلف از فروش خودداری کرده‌اند تا مطمئن شوند دلار پایین نمی‌آید. 

نکته اصلی اینجاست که افزایش قیمت دلار به‌سرعت روی بازار ایران تاثیر می‌گذارد و همه محصولات و کالا و خدمات چندبرابر شده و بواسطه آن نیز قیمت مسکن فورا بالا می‌رود. اما در مقابل، مواقعی که دلار کاهش پیدا می‌کند، تا این موضوع روی بازار مسکن و قیمت خانه تاثیر بگذارد مدتی زمان خواهد برد چون همواره بازار در مقابل تغییرات منفی قیمت مقاومت کرده و بسیاری از فروشندگان تصور می‌کنند این کاهش قیمت گذرا بوده و دوباره بالا می‌رود، در نتیجه برای فروش اقدامی نمی‌کنند. همین به‌عبارتی دست‌نگه‌داشتن مالکان برای معامله خانه، باعث رکود می‌شود که خود به‌صورت مستقیم روی بازار حساسی مانند مسکن تاثیر می‌گذارد. 

با فرض عدم شدت یافتن تحریم‌ها و فروش همین میزان نفت فعلی در آینده، اگر دولت همچنان برای تامین بودجه مانند سال‌های گذشته برای چاپ پول بدون پشتوانه اقدام کند، با وجود کسری پیش‌بینی شده در برنامه بودجه سال 1403، ممکن است سناریوهای رشد اقتصادی برای امسال با مشکل مواجه شده و حتی شاهد تورمی بالاتر از 45% باشیم. از طرفی چاپ پول بدون پشتوانه خود باعث کاهش استمرار سیاست‌های اقتصادی انقباضی دولت خواهد شد. در چنین شرایطی است که رکود بازار مسکن می‌تواند ادامه داشته باشد. 

این میزان تورمی است که سیاست‌های اقتصادی در مرزهای ایران ممکن است رقم بزند، اما باید دید که انتخابات آینده آمریکا چقدر روی وضعیت اقتصادی، میزان تورم و حتی نرخ دلار تاثیر می‌گذارد. این‌ها مواردی هستند که در کنار یکدیگر میزان رشد قیمتی بازار مسکن را رقم خواهند زد. بنابراین شاید انتخابات آمریکا میلیون‌ها کیلومتر آن‌طرف‌تر از مرزهای ایران انجام شود، اما تاثیرش به ثانیه‌ای نخواهد کشید. 

چه چیزی بر قیمت مسکن در سال انتخابات آمریکا تاثیر می‌‌گذارد؟

درحالی‌که اغلب افراد در مورد بازار مسکن و مستغلات نظرات کارشناسی متفاوت و گاهی بدون پشتوانه علمی دارند، باید گفت که مهم‌ترین عامل در قیمت مسکن، خصوصا در ایران، میزان عرضه و تقاضا خواهد بود. البته عوامل دیگری نیز وجود دارند که نباید آن‌ها را نادیده گرفت، عواملی مانند تورم و قیمت ارز که به‌صورت مستقیم و در لحظه باعث تغییراتی غیرقابل پیش‌بینی روی قیمت میلگرد، قیمت سیمان و در نهایت هزینه ساخت‌وساز و قیمت مسکن می‌شوند. 

سلامت اقتصاد مانند ثبات اقتصادی، درصد تورم واقعی و هزینه‌های زندگی در کنار نرخ بهره می‌تواند روی قدرت خرید افراد تاثیر بگذارد. همین عوامل در کنار یکدیگر رکودی را رقم زده‌اند که در چند سال گذشته شاهد آن بودیم. بنابراین عوامل اصلی در بازار املاک و مستغلات را می‌توان به موارد زیر تقسیم کرد. 

نرخ بهره ثبات اقتصادی تورم قیمت ارز هزینه ساخت میزان عرضه مسکن سیاست‌های دولت (مشوق‌های مالیاتی و یارانه‌ها) قدرت خرید مردم میزان نقدینگی

نقش انتخابات آینده آمریکا بر قیمت مسکن چیست؟

زمانی‌که عدم قطعیت روی هر یک از عوامل بررسی شده در بخش قبلی، سایه اندازد، بازار مسکن به رکود متمایل خواهد شد. در چنین شرایطی، اگر مردم اعتماد کمتری نسبت به خرید و فروش ملک داشته باشند، عرضه و تقاضا هر دو کاهش پیدا می‌کنند. بنابراین ممکن است بازار مسکن وحشت‌زده شود چون در سال منتهی به انتخابات آمریکا، اغلب مردم می‌خواهند در صورت تغییر نرخ بهره یا تغییر در سیاست‌های مالیاتی و مسکن، تکلیف خود را بدانند. 

اما عوامل اقتصادی کلان مانند تورم و برخی از اتفاقات غیرقابل‌پیش‌بینی مانند جنگ و حتی بلایای طبیعی، همگی می‌توانند روی اعتماد خریدار و فروشنده در بازار مسکن تاثیر بگذارند. همه این موارد می‌تواند رکود بازار مسکن را در وضعیت فعلی نگه داشته یا حتی آن را به مسیری سوق دهد که سال 1403 برای ایرانیان سال ابر بحران مسکن نامیده شود.

قیمت مسکن در بازار ایران و نقش انتخابات ریاست جمهوری آمریکا

قیمت مسکن در بازار ایران با رشد تورم و جهش یک‌شبه قیمت ارز، رشد خواهد داشت. بنابراین پیروزی «بایدن» و «ترامپ»  و سیاست‌هایی که در مقابل ایران دارند می‌تواند به‌صورت‌مستقیم روی این دو شاخص و در نهایت روی قیمت مسکن تاثیر بگذارد. 

با تجربه‌ای که ایران در زمان پیروزی و ریاست جمهوری ترامپ و حتی با پایان دوره ریاست جمهوری او در سال 1399 داشت، حتی با وجود کاهش ریسک‌های غیراقتصادی مانند کاهش احتمال وقوع جنگ و همین‌طور افزایش امید به کاهش میزان تحریم‌های ناعادلانه، بهبود اندکی در بازار مسکن را شاهد بودیم. بنابراین باتوجه‌به سطح ریسک غیراقتصادی و اقتصادی قابل پیش‌بینی در سال 1403 و تا قبل از مشخص شدن برنده انتخابات ریاست جمهوری آمریکا در نوامبر 2024، قاعدتا شاهد کاهش فعالیت‌های ساخت‌وساز در مسکن و رکود این حوزه خواهیم بود. حتی ممکن است بسیاری از واحدهای در حال ساخت که قبل از انتخابات تکمیل می‌شوند وارد چرخه خرید و فروش نشوند چون سازندگان در این شرایط حفظ ملک را ترجیح می‌دهند تا تکلیفشان مشخص شود. 

قیمت مسکن با پیروزی ترامپ بیشتر می‌شود؟

همان‌طور که می‌دانید برای ساخت یک خانه به مصالح و تجهیزات زیادی نیاز خواهد بود که اصلی‌ترین آن‌ها میلگرد و سیمان و آجر و تیرآهن هستند. باتوجه‌به اینکه قیمت روز میلگرد 12 و انواع دیگر مصالح با قیمت دلار و رشد تورم هر روز بیشتر می‌شود، بنابراین دور از انتظار نیست که اعمال تحریم‌های اقتصادی بیشتر روی ایران با پیروزی بایدن یا ترامپ، باعث تورم بیشتر شود.

به‌صورت‌کلی می‌توان گفت که قیمت مصالحی مانند قیمت میلگرد و سیمان و غیره، حدود 35% روی قیمت مسکن تاثیر می‌گذارند. بنابراین از آنجایی‌که قیمت این مصالح وابسته به نوسانات بازار ارز و قیمت دلار است، هر روز شاهد افزایش قیمت آن‌ها هستیم. 

حتی رئیس اتحادیه مشاوران املاک نیز به تاثیر نتیجه انتخابات ریاست جمهوری آمریکا در سال 1403 روی قیمت مسکن در ایران و ورود آن به یک ابر بحران اشاره کرده است. اما برخی از کارشناسان و متخصصان حوزه اقتصاد معتقدند اثرگذاری پیروز میدان نبرد ریاست جمهوری آمریکا روی بازار مسکن ایران غیرمستقیم خواهد بود. 

پیش‌بینی تاثیر پیروزی بایدن در انتخابات آمریکا روی قیمت مسکن

به گفته بسیاری از کارشناسان، پیروزی بایدن تاثیری مستقیم و قابل‌توجه روی ریسک غیراقتصادی و بواسطه آن روی انتظارات تورمی خواهد داشت. تورم نیز که بازوی اصلی تاثیرگذار روی قیمت مسکن در ایران است. 
این کارشناسان پیش‌بینی می‌کنند که در صورت پیروزی بایدن در انتخابات نوامبر 2024، قیمت دلار کاهش پیدا کرده و اگر این اتفاق رخ دهد، قیمت ارز می‌تواند برای مدتی طولانی به ثبات برسد. در چنین شرایطی، بازار مسکن نیز از کاهش قیمت دلار تاثیر گرفته و قیمت مسکن می‌تواند کاهش قابل‌توجهی داشته باشد. البته کاهش قیمت مسکن به این موضوع نیز بستگی دارد که بنابه‌دلایل غیرقابل‌پیش‌بینی، ناگهان قیمت دلار دچار شوک نشده و افزایش لحظه‌ای نداشته باشد. 

پیش‌بینی تاثیر پیروزی ترامپ در انتخابات آمریکا روی قیمت مسکن

اما کارشناسان می‌گویند اگر ترامپ در این نبرد پیروز شود، احتمال افزایش نرخ دلار نیز وجود خواهد داشت چون سیاست‌های ترامپ در مقابل اقتصاد ایران می‌تواند وضعیت تورم را سخت‌تر کرده و در نهایت با افزایش قیمت دلار، قیمت مسکن نیز افزایش چشمگیری داشته باشد.

بایدن یا ترامپ، کدام‌یک بازار مسکن را نجات می‌دهند؟

انتخابات آینده آمریکا با تاثیرگذاری روی نرخ دلار، میزان تحریم‌های اقتصادی و میزان تورم، باعث تغییراتی روی قیمت مسکن خواهد شد. پیروزی بایدن یا ترامپ می‌تواند تاثیر متفاوتی روی وضعیت اقتصادی ایران داشته باشد اما نباید این موضوع را نادیده گرفت که پس از برگزاری انتخابات، تغییر در قیمت‌ها فورا اتفاق نخواهد افتاد. چون مالکان خانه‌ها منتظر تثبیت قیمت ارز می‌مانند و می‌خواهند میزان تاثیر آن روی تورم را ببینند. از طرفی باید تاثیر 35 درصدی قیمت مصالحی مانند قیمت میلگرد و سیمان و غیره در بازار مسکن را نیز در نظر داشت. بنابراین اگر در حوزه ساخت‌وساز فعالیت دارید بررسی قیمت روز میلگرد در سایت شرکت آیرومارت به نشانی iromart.com می‌تواند دیدی کلی نسبت به نوسانات قیمت ساخت مسکن به شما بدهد. به‌این‌ترتیب می‌توانید برای ساخت‌وساز بهتر بودجه‌بندی کنید تا قیمت‌ مصالح بیشتر از این میزان روی قیمت خانه تاثیر نگذارند. 

انتهای پیام/